Nabízíme vám jedinečnou příležitost k investici do cihlového domu o současné dispozici 2+1, který se nachází v malebné obci Český Brod - Liblice. Tento dům o rozloze 81 m2 je určen k rekonstrukci a nabízí široké možnosti přizpůsobení podle vašich představ. S pozemkem o ploše 1991 m2 máte k dispozici prostornou zahradu, která je ideální pro pěstování rostlin nebo relaxaci v přírodě.
Dům je napojen na tlakovou kanalizaci, elektřinu a plyn, přičemž vodu zajišťuje studna. Městský vodovod je na hranici pozemku v obecní komunikaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, což zaručuje příjemné a efektivní vytápění. Dřevěná okna dodávají domu jsou původní v dobrém stavu, zatímco částečné podsklepení poskytuje prostor pro uskladnění plodin ze zahrady.
Dům se nachází v původním stavu, což dává novému majiteli možnost realizovat vlastní představy o bydlení. Prostorná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy nabízí nejen možnost pěstování, ale také klidné místo pro odpočinek a rodinné aktivity.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností vlastního rozvoje a úprav.
Libicece je klidná obec s výbornou dostupností do Prahy, Kolína, Peček, Poděbrad a dalších větších měst jak autobusem, vlakem tak i automobilem. V okolí je množství volnočasových aktivit jako třeba cyklostezky, fotbalové hřiště, dětské hřiště i prostory na procházky při venčení vašich mazlíčků.
V obci je základní vybavení jako obchod-potraviny, MÚ, školka. Zbylé obchody, škola, lékař atd. jsou v nedalekém Českém Brodě kam je to do 1 minuty autem.
Dům lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rád pomohu.
Pro více informací či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
6.480.000,-Kč
Cena je včetně provize, právních služeb.
Náklady na provoz
Jsem profesionální realitní makléř, specializuji se na Středočeský kraj a Prahu, ale rád za vámi zajedu kamkoliv po České republice. Za sebou mám více jak 8 let praxe a velké množství prodaných nebo pronajatých domů, bytů i pozemků. Každý člověk je individuální, tudíž k němu i takto přistupuji a snažím se vyjít maximálně vstříc jeho požadavkům, je-li to jen trochu možné, ZÁZRAKY NEUMÍM A PROTO JE TAKÉ NESLIBUJI. Velice rád Vám pomohu prodat vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu.
