Stavební pozemek 926 m2, Milovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 926 m2 v zastavěné části města Milovice. Pozemek je situován ve velmi mírném, jižně orientovaném svahu a nabízí dostatek soukromí i prostoru.

Příjezd je z veřejné komunikace a dále po navazující zpevněné cestě. Napojení na inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, elektřina lze napojit i na plynovod.

Pozemek je přichystán k výstavbě RD. S ohledem na dostatečnou šíři pozemku vhodný i pro přízemní stavbu bez nutnosti patra.

Město Milovice, ležící v blízkosti Prahy, ale i Mladé Boleslavy, je stále vyhledávanějším místem pro bydlení. K dispozici je ZŠ, MŠ, knihovna, prodejna potravin, restaurace a mnoho dalších obchodů. Působí zde řada sportovních i společenských spolků. Příznivci pohybu ocení blízké turistické stezky, cyklistické trasy, či stále populárnější Pump track. Zdejší sportovní areál nabízí celoroční aktivní vyžití, najdete zde venkovní i kryté tenisové kurty, squash, posilovnu, solárium, Mirakulum a další.

Výborná dopravní dostupnost (Praha, Mladá Boleslav) vlakem i autem. Pozemek lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací, mě neváhejte kontaktovat.

Regulativ pozemku:

.1.5. Podmínky prostorového uspořádání:

1. a) ve stabilizovaných plochách:

- stavby na pozemcích (např. dostavby proluk, přístavby a nástavby) budou odpovídat převažujícímu charakteru a struktuře zástavby dané plochy (tj. budou respektovat stávající stavební čáru, historickou strukturu obytných a hospodářských stavení, rekreační charakter vnitrobloků apod.) a jejich výška bude maximálně o 1 typické nadzemní podlaží vyšší než převažující zástavba území;

- v případě demolice tří a více objemově průměrných objektů v dané ploše nebo na pozemku větším než 5 000 m2 je nutné novou zástavbu v dalším stupni projektové přípravy podrobněji prověřit, pokud se nejedná o obnovu původního prostorového uspořádání;

1. b) v rozvojových plochách:

- zástavba nepřekročí výškovou hladinu 7/10 m, tzn. výška římsy nebo okapní hrany staveb nepřekročí 7 m a výška hřebene střechy nebo ustoupeného podlaží po úhlem 45° nepřekročí 10 m, to vše měřeno od úrovně veřejného prostranství, k němuž je orientováno průčelí stavby, nebo v případě ztížených terénních podmínek od úrovně rostlého terénu při hraně obdobně orientovaného průčelí; tuto výšku mohou na těchto stavbách překročit pouze technická zařízení, např. stožáry, antény, fotovoltaická zařízení, komíny a drobné architektonické prvky, např. nárožní věžičky, vikýře;

- zástavba na pozemcích bude tvořit uliční charakter zástavby, tzn. převažující části průčelí hlavních staveb se umisťují na hranu rovnoběžnou s veřejným prostranstvím zpravidla v jeho těsné blízkosti, přičemž tyto hlavní stavby vytvářejí hmotové rozhraní mezi uličním prostorem a zbylou částí plochy (např. nádvořím, zahradou), kde se zpravidla umisťují související stavby; jádro plochy zůstává zpravidla nezastavěné (např. jako zahrada);

- zastavěnost, tj. poměr zastavěné části pozemku (jeho části nebo souboru několika pozemků dotčených stavebním záměrem) k jeho celkové rozloze, nepřekročí hodnotu 40 %; zastavěnou částí se míní součet všech zastavěných ploch jednotlivých staveb bez započtení zpevněných povrchů, podzemních garáží apod.

Půdorys